Streng beleid nekt woningmarkt

De strenge maatregelen van de overheid in combinatie met het zeer strikte beleid van banken op het gebied van hypotheekverschaffing, gaat ten koste van de starters op de woningmarkt. Daardoor zakt de gehele woningmarkt in, zo concludeert het Wegwijs Kenniscentrum op basis van cijfers van het Kadaster. “Dat juist de starters het voor de kiezen krijgen, heeft grote gevolgen voor de woningmarkt. Wanneer starters woningen kopen, leidt dat tot een reactie in de duurdere segmenten: één woningaankoop door een starter resulteert in meer dan drie andere woningaankopen in de duurdere segmenten. Het beperken van de aankoopfaciliteiten voor starters, zorgt er dus voor dat het totaal aantal woningverkopen op jaarbasis met ongeveer 25.000 daalt,” aldus Wegwijs Kenniscentrum.

Omzet

De malaise op de woningmarkt vertaalt zich ook in de omzetcijfers. Waar in alle sectoren dit jaar wordt gerekend op groei, verwachten de bouwondernemers krimp, zo meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek. Gunstige uitzonderingen zijn Zuid-Holland en Noord-Brabant.

Vacatures

Het aantal vacatures in de bouw blijft wel licht groeien, meldt datzelfde CBS. In het eerste kwartaal van 2011 stonden méér vacatures open dan in het laatste kwartaal van 2010. Dat is volgens het CBS niet ongebruikelijk. Gewoonlijk loopt de vacatureontwikkeling in de bouw voor op de economische groei. Ook worden werknemers die met pensioen gaan vervangen.

Bouwecho’s

Meer banen in Metalektro

De werkgelegenheid in de Metalektro groeit, zo blijkt uit het halfjaarlijkse onderzoek van de Stichting A+O Metalektro in samenwerking met het Researchcentrum voor Onderwijs en Arbeidsmarkt (ROA) van de Universiteit Maastricht.

Gezien het grotere aantal vacatures nemen de effecten van de crisis duidelijk af, concluderen de onderzoekers. Ook zijn de bedrijven positiever over het komende jaar dan in de voorgaande metingen. Sinds de zomer van 2010 nemen bedrijven per saldo weer meer mensen aan; enerzijds om de pensioenuitstroom te vervangen en anderzijds door een groeiende orderportefeuille.

De komende jaren verwachten bedrijven hun personeelsbestand kwalitatief op te waarderen. Hoger geschoold personeel is gewenst om de noodzakelijke technische en sociale innovaties in de bedrijven door te kunnen voeren. In de komende twee jaar verwacht 43% van de bedrijven een toename van het aandeel hbo’ers, 55% een gelijkblijvend aantal en maar 2% een afname van het aantal werknemers op hbo-niveau.

Bouwbedrijven zien kansen in zorgsector

Meer dan 80% van de grotere bouwbedrijven in Zuid-Nederland ziet de komende jaren vooral groeikansen in de zorgsector. Dat blijkt uit een enquête van het Brabants Dagblad en Bouwend Nederland Zuid onder bouwwerkgevers.

Volgens Bouwend Nederland is de komende jaren in Brabant, Zeeland en Limburg 50 miljoen euro extra omzet in de zorgsector te halen. In de zorgsector wordt de komende jaren fors geïnvesteerd. De geraamde productie van zorginstellingen voor 2016 is 1,4 miljard euro. Nu is dat nog 1,15 miljard. Dat wil zeggen dat er landelijk tot 2016 voor een bedrag van 250 miljoen aan extra bouwopdrachten op de markt komt. Ongeveer 20% daarvan vindt plaats in Zuid-Nederland, zijnde 50 miljoen euro extra.

Laag btw-tarief, verbouwingen verlengd

Het kabinet heeft het lage btw-tarief op verbouwingen met drie maanden verlengd. Over arbeidskosten moet dan 6% btw betaald worden in plaats van 19%. Op materialen blijft het hoge tarief van toepassing. De werkzaamheden moeten voor 1 juli 2011 zijn begonnen en het werk moet voor 1 oktober 2011 zijn opgeleverd en aanvaard.

Geen gerelateerde berichten.